入居中のご相談|戸田市や蕨市、さいたま市南区(浦和、武蔵浦和)の賃貸、売買

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入居中のご相談

ゴミだし

ゴミだし日は必ずお守り下さい。

※詳細は、各市・区のサイトをご確認下さい。

指定のゴミ袋(有料)にて、ルールを守り、ゴミを出して下さい。

詳しくは管轄の区役所、市役所へお尋ね下さい。ゴミなどを不法投棄されますと、処罰の対象となることがありますのでご注意下さい。

自転車の駐輪

自転車には、専用の自転車シールを貼って下さい。

自転車シールは入居時に、無料でお渡ししております。

追加分につきましては、本社管理部までご連絡下さい。

シールを貼っていない自転車につきましては、無断駐輪とみなし撤去する場合がございますので必ずシールを貼って下さい。

保管場所使用承諾証明書

車の買い替えなどで保管場所使用承諾証明書が必要な場合、管理部までお電話をいただければご用意させて頂きます。

尚、その際2,000円(消費税別)の事務手数料が必要です。

水漏れ

コンクリートは、見かけによらず水を通しやすく、ほんの少しの水でも階下に水漏れするほどです。床に防水処理をしているところは浴室だけでその他の場所は無防備です。水をこぼさないように上手に使って下さい。

水漏れ注意点

バルコニーの排水口、目皿のまわりは清潔にしましょう

洗濯機の給水・排水ホースを確かめてソケット式のアダプターの取付又は蛇口とのつなぎ目を鉄製のクリップで固定しましょう

排水ホースを排水口にしっかり固定しましょう

フローリング

ノンワックスタイプのフローリングにはワックスを掛けないで下さい。

それに伴うワックス剥離剤も使用しないで下さい。

基材に膨れ、塗膜の光沢むらや変色、表面材の変質が起こりうる場合があります。尚、水に濡れたらすぐに拭き取る様にして下さい。

上記を守らなかった場合は使用者責任となりますのでご注意下さい。

入居したばかりなのに不備が・・・

せっかくご入居して頂きましたのに大変申し訳ございません。

完了点検を実施しておりますが、空室期間中の故障やチェック漏れなどで大変ご迷惑お掛けしております。

不備については手直しにて対応させて頂きます。弊社までお申し付け下さい。

 

※水道につきまして、当社で検針を行っている物件は特に連絡は不要です。契約日より使用できる状態にしております。

共用電灯が切れている・・・

共用部(エントランス・廊下・駐車場など)の電球が切れている際は、大変お手数ですが弊社までご連絡下さい。どこの場所の電球かご指定頂けましたら幸いです。

 

※特殊な電球、又は照明器具の故障時は1週間以上お時間を頂くこともございます。

 大変ご迷惑をおかけ致しますが、ご了承下さい。

水回り

トイレの水漏

トイレの詰まり

まずはラバーカップ(スッポン)を押し付け、引いたり押したりして詰まりを解消して下さい。それでも駄目な場合は弊社へご連絡下さい。

床に大量の水を溢してしまった

まずはお客様で、すぐに階下の方を訪問してお詫びして下さい。室内の壁や天井に被害などが予想されますので、必ず弊社まで御連絡下さい。このような事故のために火災保険には必ず加入しましょう!

ベランダ排水口の清掃

ベランダの排水口はこまめに清掃して下さい。大雨の時はベランダ内がプール状態になり、雨漏りの原因になりますので、こまめに清掃するよう注意して下さい。

網入りガラスの熱割れに注意

自然に窓ガラスにひびが入っている事がございます。熱割れと言いますが、熱割れは、いくつかの条件が揃うと発生する現象です。入居者様の使い方によって、回避できる場合もあります。窓ガラスに厚手のカーテン、ブラインド、家具なども密着させないエアコンの室外機をガラス面に向けないストーブの熱が直にガラスに当たらないようにする、などに気を付けることが必要です。

タバコのヤニ、お香などは室内で使用しないで下さい

タバコのヤニ、お香などによる使用で、壁紙や建具等を変色させた際は、退去時に入居者様の実費になりますので工事費用金をご請求致します。